Schriftleitung: Herbert Rainer Leitende Redakteure: Helmut Böhm | Ernst Gall | Franz Pfiel | Andrea Reiber | Walter Stingl
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OGH 24. 11. 2009, 5 Ob 169/09b
Zur Ersatzpflicht gem § 8 Abs 3 MRG beim Dachbodenausbau
OGH 15. 11. 2009, 3 Ob 220/09p
Verantwortung für Hausgenossen
OGH 13. 10. 2009, 5 Ob 29/09i
Zur Zurechnung eines unrichtigen Rates des RA bei der Frage des groben Verschuldens
OGH 15. 12. 2009, 5 Ob 103/09x
Streitgenossen im Außerstreitverfahren
OGH 15. 12. 2009, 5 Ob 103/09x
Antragsrückziehung nach Beitritt anderer Mieter im Verfahren auf Feststellung des Verteilungsschlüssels
OGH 10. 11. 2009, 5 Ob 102/09z
Zur Sittenwidrigkeit eines Kündigungsverzichts
OGH 10. 11. 2009, 5 Ob 128/09y
Zur Definition der Heizkosten
LG Salzburg 29. 1. 2010, 53 R 327/09h
Zur Parteifähigkeit der Eigentümergemeinschaft bei nichtigem WE
OGH 10. 11. 2009, 5 Ob 185/09f
Zum Zuspruch eines „Minus“ bei geplanten Änderungen
OGH 24. 11. 2009, 5 Ob 63/09i
Zur Erhaltungspflicht des Dachs bei nachträglichem Dachbodenausbau
OGH 10. 11. 2009, 5 Ob 128/09y
Zum Begriff der Heizkosten im WGG
Dachbodenausbauten stellen hohe Anforderung an interdisziplinäres Vorgehen. Von der Investentscheidung über die Planung bis zur Realisierung sind Fachleute verschiedenster Disziplinen gefordert. Speziell in Wien geben die Festlegungen der MA37 den Rahmen für die technische Behandlung des Behördenverfahrens vor. Im Beitrag wird das Thema des Dachbodenausbaus vor dem speziellen Hintergrund der geschichtlichen Entwicklung des Wiener Zinshauses unter Berücksichtigung des MRG und WEG dargestellt.
Martin Benesch
Dachbodenausbauten kosten viel Geld. Der Hauseigentümer wird daher nur dann eine solche Baumaßnahme durchführen, wenn den Kosten, die er aufzuwenden hat, ein adäquater Ertrag gegenüber steht. Der Dachbodenausbau sollte sich finanziell lohnen. Doch selbst dann, wenn ein Ertrag sichergestellt ist, können einem Aufbau Hindernisse entgegenstehen, wenn nämlich Mietern Benützungsrechte an diesen Dachflächen zukommen. Das MRG kennt drei verschiedene Möglichkeiten, wie der Eigentümer solchen Mieterrechten begegnen kann.
Andrea Reiber
Bei der Planung von Dachgeschossausbauten ist eine Reihe von baurechtlichen Bestimmungen zu beachten. Der Autor gibt im Folgenden einen Überblick.
Hannes Kirschner
Im städtischen Umfeld, va in der Bundeshauptstadt Wien besteht seit Jahrzehnten ein ungebrochenes Interesse an nachträglichen Dachgeschossausbauten. Durch geänderte normative – und in der Folge baurechtliche – Vorgaben werden derartige Bauvorhaben in gründerzeitlicher Substanz seit etwa einem Jahr jedoch maßgebend eingeschränkt.
Andreas Kolbitsch
Walter Stingl
OGH 29. 9. 2009, 4 Ob 145/09s
Zur Frage der Anwendbarkeit des § 33 Abs 2 MRG bei Nichterbringung von Erhaltungsleistungen
Christian Prader
OGH 1. 9. 2009, 5 Ob 72/09p
Hausverwaltungskosten – Umfang im MRG/WGG
Christian Prader
OGH 7. 7. 2009, 5 Ob 7/09d
Beginn des Anhebungszeitraums nach § 46a Abs 3 Satz 2 MRG bei verspäteter Zustellung des Anhebungsbegehrens
Dieter Stibi
OGH 22. 7. 2009, 3 Ob 76/09m
Beginn des Fristenlaufs nach § 575 Abs 2 ZPO
Matthias Cerha
OGH 7. 7. 2009, 5 Ob 97/09i
Zur Zulässigkeit der Errichtung eines Flugdachs auf einer Terrasse
Matthias Cerha
OGH 7. 7. 2009, 5 Ob 12/09i
Teilungsverfahren nach § 830 ABGB bei Mischhäusern
Franz Pfiel
VwGH 22. 4. 2009, 2004/15/0175
Aufteilung der Aufwendungen für betrieblich und privat genützte Liegenschaften
Walter Stingl
Würth
Mietrechtliche Entscheidungen (MietSlg)
Band LVIII Entscheidungen des Jahres 2006. Nr. 58.001 - 58.920.
Würth / Zingher / Kovanyi
Miet- und Wohnrecht
Kurzkommentar zu MRG, WEG, WGG mit allen wohnrechtlich relevanten Nebenvorschriften.
2010
Archiv [RDB]
